Name: Comunidad de Madrid - Madrid - 589m2
SKU: TR316986
Price: 1870000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR316986

2 foto

Venta

Tipo de oferta

Urbanizable

Tipo de suelo

589 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

Русский

English

54086. Oi Realtor presenta en exclusiva, un espectacular solar urbanizable en venta en Charmartín, Distrito de Negocios, Madrid.

Los detalles del solar en venta en Madrid

El solar de Chamartin se encuentra en el proyecto denominado \"Madrid Nuevo Norte\". Para el desarrollo del proyecto se ha pactado unos plazos entre los promotores principales y las distintas administraciones afectadas por el mismo. La aprobación definitiva será en el primer semestre de 2019. La puesta en marcha del nuevo proyecto requerirá la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para adecuarlo a las necesidades de la ciudad en esta zona, cuya concreción ha requerido cesiones de todas las partes implicadas. Tras el acuerdo alcanzado, la iniciativa del planeamiento pasa de privada a pública y se reduce la edificabilidad total. La referida modificación puntual del PGOU asignará como preferente para la gestión de los distintos ámbitos el sistema de actuación por Compensación, que implicará la constitución de las correspondientes Juntas de Compensación. Además, el número de viviendas a construir pasa de las 17.739 previstas en el plan anterior a 11.000, de las que un 20% será de uso público.

El centro de negocios de Chamartín al sur de la M-30 tiene previsto principalmente un uso terciario y habrá también espacio para el uso residencial, de modo que el 20% de las viviendas que se construyan disfrutarán de diversos grados de protección. De tal modo, que el uso mayoritario será el terciario de oficinas, muy vinculado a la propia estación de Chamartín, manteniendo un 20% de residencial que resolverá la transición con los barrios del entorno próximo.

Ubicación inmejorable

Con la estación de Chamartín como núcleo, Madrid Nuevo Norte se presenta como el megaproyecto urbanístico que permitirá regenerar el norte de la capital, redibujar el skyline de Madrid, mejorar la movilidad y generar empleo con la puesta en marcha de un nuevo distrito de negocios.

Oi Realtor es el primer consultor inmobiliario de lujo. Nuestra misión es la de asesorar, dar servicio, innovar y adaptarnos, con vocación internacional de cara a nuestro mercado.

Vender tu casa

Brindamos un servicio completo para conseguir vender tu casa en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Un compromiso que adquirimos con cada uno de nuestros clientes.

Inversiones inmobiliarias

En Oi Realtor poseemos una larga experiencia seleccionando las mejores propiedades para los clientes más exigentes. Y así asegurar las mejores inversiones inmobiliarias y la máxima rentabilidad en cada operación.

Te compramos tu casa

Proporcionamos la respuesta que necesitas en la venta inmediata de tu vivienda. Nuestro equipo profesional te presenta una oferta rápida, al mejor precio y con un compromiso real donde te compramos tu casa.

Compramos edificios

Atesoramos una larga experiencia donde compramos edificios, realizamos rehabilitaciones y venta de edificios en las principales localizaciones. No dudes en consultar a nuestro equipo y obtendrás el mejor resultado.

Tasación de viviendas

Descubre cuánto vale tu casa y decide si te conviene alquilarla o venderla en función del precio de mercado. En Oi Realtor realizamos tasación de viviendas para que se tome así la mejor decisión financiera y obtener la máxima rentabilidad.

Golden Visa

En Oi Realtor Disponemos de profesionales especializados en Golden Visa y dedicados a orientar a todos aquellos inversores extranjeros interesados en la obtención del permiso de residencia por la compra de viviendas de lujo.

Realojamiento y traslado

En Oi Realtor contamos con el mejor servicio de realojamiento y traslado, tanto de empleados como de ejecutivos. Asistencia integral en la reubicación para empresas nacionales e internacionales..

Oi Realtor представляет эксклюзивную, впечатляющую строительную площадку для продажи в Charmartín, Деловой район, Мадрид. Детали сайта для продажи в Мадриде Сайт Chamartin находится в проекте под названием \"Madrid Nuevo Norte\". Для разработки проекта были согласованы сроки между основными промоутерами и различными затронутыми им администрациями. Окончательное утверждение будет в первом семестре 2019 года. Реализация нового проекта потребует конкретной модификации Генерального плана городского планирования (PGOU), чтобы адаптировать его к потребностям города в этом районе, для строительства которого требовались передачи всех вовлеченные стороны. После достижения соглашения инициатива планирования переходит от частного к общему, и общая готовность уменьшается. Упомянутая модификация PGOU назначит в качестве преференции для управления различными областями систему действий по компенсации, что будет подразумевать создание соответствующих комиссий по компенсации. Кроме того, количество строящихся домов увеличится с 17 739, запланированных в предыдущем плане, до 11 000, из которых 20% будет предназначено для общественного пользования. Бизнес-центр Chamartín к югу от M-30 в основном предназначен для третичного использования, и там также будет место для жилого использования, так что 20% построенных домов будут пользоваться различной степенью защиты. Таким образом, что в большинстве случаев будут использоваться третичные офисы, тесно связанные с самой станцией Chamartín, которые будут содержать 20% жилых помещений, что обеспечит переход с окрестностями в непосредственной близости. Непревзойденное местоположение Благодаря тому, что станция Чамартин является ядром, Madrid Nuevo Norte представлен как городской мегапроект, который возродит север столицы, перекроет горизонт Мадрида, улучшит мобильность и создаст рабочие места благодаря открытию нового района бизнес. Oi Realtor - первый консультант по элитной недвижимости. Наша миссия - консультировать, предоставлять услуги, вводить новшества и адаптироваться с международным призванием для нашего рынка. Продайте свой дом Мы предлагаем полный спектр услуг, чтобы ваш дом был продан в кратчайшие сроки и всегда по лучшей цене. Обязательство, которое мы приобретаем с каждым из наших клиентов. Инвестиции в недвижимость В Oi Realtor мы имеем многолетний опыт выбора лучших объектов для самых требовательных клиентов. И, таким образом, обеспечить лучшие инвестиции в недвижимость и максимальную доходность в каждой операции. Мы покупаем ваш дом Мы предоставляем ответ, который вам нужен при немедленной продаже вашего дома. Наша профессиональная команда представляет вам быстрое предложение, по лучшей цене и с реальной отдачей, где мы покупаем ваш дом. Мы покупаем здания Мы ценим многолетний опыт, когда мы покупаем здания, проводим ремонт и продаем здания в основных местах. Не стесняйтесь обращаться к нашей команде, и вы получите лучший результат. Оценка дома Узнайте, сколько стоит ваш дом, и решите, удобно ли вам сдавать его в аренду или продавать на основе рыночной цены. В Oi Realtor мы проводим домашнюю оценку, чтобы можно было принять лучшее финансовое решение и получить максимальную доходность. Золотая виза в Oi Realtor У нас есть специализированные специалисты по золотой визе, и мы стремимся помочь всем иностранным инвесторам, заинтересованным в получении вида на жительство для покупки роскошных домов. Переезд и переезд В Oi Realtor мы предлагаем лучшие услуги по переезду и переезду, как для сотрудников, так и для руководителей. Интегральная помощь в переезде для национальных и международных компаний.

Oi Realtor presents in exclusive, a spectacular building site for sale in Charmartín, Business District, Madrid. The details of the site for sale in Madrid The site of Chamartin is located in the project called \"Madrid Nuevo Norte\". For the development of the project, deadlines have been agreed between the main promoters and the different administrations affected by it. The final approval will be in the first semester of 2019. The implementation of the new project will require the specific modification of the General Plan of Urban Planning (PGOU) to adapt it to the needs of the city in this area, whose concretion has required cessions of all the parties involved. After the agreement reached, the planning initiative goes from private to public and the total buildability is reduced. The mentioned modification of the PGOU will assign as preferential for the management of the different areas the Compensation action system, which will imply the constitution of the corresponding Compensation Boards. In addition, the number of homes to be built goes from 17,739 planned in the previous plan to 11,000, of which 20% will be for public use. The Chamartín business center to the south of the M-30 is mainly intended for tertiary use and there will also be space for residential use, so that 20% of the homes that are built will enjoy different degrees of protection. In such a way, that the majority use will be the tertiary offices, closely linked to the Chamartín station itself, maintaining a 20% residential that will resolve the transition with neighborhoods in the immediate vicinity. Unbeatable location With the Chamartín station as the nucleus, Madrid Nuevo Norte is presented as the urban mega-project that will regenerate the north of the capital, redraw the skyline of Madrid, improve mobility and generate employment with the start-up of a new district of business. Oi Realtor is the first luxury real estate consultant. Our mission is to advise, provide service, innovate and adapt, with an international vocation for our market. Sell your house We offer a complete service to get your house sold in the shortest possible time and always at the best price. A commitment that we acquire with each one of our clients. Real estate investments In Oi Realtor we have a long experience selecting the best properties for the most demanding clients. And thus ensure the best real estate investments and maximum profitability in each operation. We buy your home We provide the answer you need in the immediate sale of your home. Our professional team presents you a fast offer, at the best price and with a real commitment where we buy your house. We buy buildings We treasure a long experience where we buy buildings, perform renovations and sell buildings in the main locations. Do not hesitate to consult our team and you will get the best result. House appraisal Find out how much your house is worth and decide if it is convenient for you to rent it or sell it based on the market price. At Oi Realtor we carry out home appraisal so that the best financial decision can be made and maximum profitability obtained. Golden Visa In Oi Realtor We have specialized professionals in Golden Visa and are dedicated to guiding all foreign investors interested in obtaining a residence permit for the purchase of luxury homes. Relocation and relocation In Oi Realtor we have the best rehousing and relocation service, both for employees and executives. Integral assistance in the relocation for national and international companies.