Parcelas en Comunidad de Madrid - compra, vende o alquila facilmente

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Venta y alquiler de terrenos en Comunidad de Madrid (Provincia)

Terrenos.es ofrece un servicio especializado de búsquedas de todo tipo de suelos, parcelas, fincas o terrenos disponibles en Comunidad de Madrid Provincia. La web permite encontrar todos los anuncios de venta o alquiler de terrenos urbanos,urbanizables y no urbanizables tanto de particulares como de gestores profesionales y otros expertos (agencias inmobiliarias, bancos) relacionados con el sector inmobiliario. Verás que es muy fácil y sencillo registrarse o publicar tu anuncio de terrenos en la web. Utilice el mapa para encontrar parcelas en cualquier zona
Localidades de la provincia de Comunidad de Madrid
Madrid42Villalbilla13Ciempozuelos11Colmenar Viejo11Mejorada del Campo10Torres de la Alameda10Aoslos8Campo Real8Leganés9Navalcarnero8Paracuellos de Jarama8Valdemoro8Meco7Aranjuez6Morata de Tajuña6Móstoles7Chinchón6Collado Villalba5Quijorna5Torrejón de Velasco5Brunete4Fuentidueña de Tajo4Griñón4Humanes de Madrid4Loeches4Pinto4Sevillalta4Urbanización Los Pinarejos4Villa del Prado4Villarejo de Salvanés5Alcorcón3Algete3Arganda del Rey3Cadalso de los Vidrios3Collado Mediano3Fuente el Saz de Jarama3Guadalix de la Sierra3Miraflores de la Sierra3Navas del Rey3Parla3San Martín de la Vega3San Martín de Valdeiglesias3Serracines3Urtajo3Valdemaqueda3Valdetorres de Jarama3Villanueva de Perales3Arroyomolinos2Carabaña2Cenicientos2Chapinería2Corpa2Coslada2El Escorial2El Molar2Fuenlabrada2Galapagar2Getafe2La Cabaña2Las Rozas de Madrid2Los Santos de la Humosa2Lozoyuela2Manzanares el Real2Navallera2Navarrosillos-Polígono Sur2Pozuelo de Alarcón2Ribatejada2San Agustín del Guadalix2San Fernando de Henares2San Sebastián de los Reyes2Titulcia2Torrelodones Colonia2Valdemorillo2Valdepiélagos2Ventorro del Cano2Villanueva de la Cañada2Alameda del Valle1Alarilla1Algodor1Braojos1Carretera de Villamanta1Cerceda1Colmenar de Oreja1Colmenar del Arroyo2Colmenarejo1El Álamo1El Boalo1Entrepinos1Fresno de Torote1Guadarrama1Hoyo de Manzanares1La Acebeda1La Cabrera1Las Colinas1Las Cuestas1Las Nieves1Los Rancajales1Los Tomillares1Manjirón1Moraleja de Enmedio1Nuevo Chinchón1Olmeda de las Fuentes1Pedrezuela1Prado Concejil1Rivas-Vaciamadrid1Robledillo de la Jara1San Bartolomé1Santa María de la Alameda1Sococar1Tablada1Talamanca de Jarama1Tielmes1Torrejón de Ardoz1Torrelodones1Tres Cantos1Urbanización Los Olivos1Urbanización Río Cofio1Valdefuentes1Valdelaguna1Villaconejos1Villamanta1Villamantilla1Villaviciosa de Odón1Villavieja del Lozoya1Zarzalejo (estación)1

Suelos urbanos, urbanizables y no urbanizables en Comunidad de Madrid

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Terrenos de bancos en Comunidad de Madrid

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Algete 10000 m²
13 400 €
Profesional
Urbano, 10 000 m²
Algete, Comunidad de Madrid
Tres Cantos 2602 m²
710 000 €
Profesional
Urbano, 2 602 m²
Polígono Industrial Tres Cantos, Tres Cantos, Comunidad de Madrid
Fuente el Saz de Jarama 91995 m²
514 440 €
Profesional
Urbano, 91 995 m²
M-103, Fuente el Saz de Jarama, Comunidad de Madrid
Residencial
Navalcarnero 17653 m²
A consultar
Profesional
Urbanizable, 17 653 m²
M-600, Navalcarnero, Comunidad de Madrid
CiudadAutopista o autoviaResidencialСomercial
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Ultimos terrenos publicados en Comunidad de Madrid

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Villavieja del Lozoya 1200 m²
135 000 €
Particular
Urbano, 1 200 m²
Calle Nieves, Villavieja del Lozoya, Comunidad de Madrid
AguaElectricidadGasAlcantarilladoCobertura movil+3
Villamantilla 9200 m²
90 000 €
Particular
No urbanizable, 9 200 m²
1, Villamantilla, Comunidad de Madrid
AguaElectricidadCobertura movilRíoCiudad+5
Fuentidueña de Tajo 3243 m²
220 000 €
Particular
Urbano, 3 243 m²
Calle Arroyo del Valle, Fuentidueña de Tajo, Comunidad de Madrid
AguaElectricidadGasAlcantarilladoCobertura movil+4
Getafe 14682 m²
770 000 €
Profesional
No urbanizable, 14 682 m²
Paseo Pablo Iglesias, Getafe, Comunidad de Madrid
Rústico o rural
Humanes de Madrid 671 m²
485 000 €
Profesional
Urbano, 671 m²
Calle de Santa Lucía, Humanes de Madrid, Comunidad de Madrid
Residencial
Torrelodones Colonia 911 m²
279 000 €
Profesional
Urbano, 911 m²
Torrelodones Colonia, Comunidad de Madrid
Сomercial
Galapagar 2290 m²
420 000 €
Particular
Urbanizable, 2 290 m²
Calle Bretaña, Galapagar, Comunidad de Madrid
AguaElectricidadGasAlcantarilladoCobertura movil+3
Morata de Tajuña 1560 m²
1 100 000 €
Particular
Urbano, 1 560 m²
Morata de Tajuña, Comunidad de Madrid
PuebloZona forestalResidencialVallado o amurallado
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SIMA, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid
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¿Qué se cultiva en la Comunidad de Madrid?
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Dónde comprar terrenos en Madrid

El precio medio de suelo urbano de Madrid es uno de los más elevados del país, con una cifra superior a los 230€/m², debido a su gran densidad de población. En los últimos años, ha sufrido un repunte de más del 40% de media en las principales ciudades y de más del 30% en las que tienen una población mayor de 50.000 habitantes. De hecho, estas urbes son las que registran una mayor actividad inmobiliaria.

Las zonas con los terrenos más baratos en venta son: Chinchón, con un valor medio de 0,40€/m²; Valdepiélagos, con 0,50€/m²; Venturada, con 0,60€/m²; y Cadalso de los Vidrios, Campo Real y Navalcarnero, con 0,70€/m². La situación del suelo urbanizable es similar a la relacionada con la superficie urbana, ya que se concentra en la periferia de las principales urbes del territorio, por lo que tienen una gran demanda. Los solares urbanos en venta con el precio más elevado de la provincia madrileña están situados en: Madrid capital, Alcalá de Henares, Alcobendas, Cobeña y Leganés. Por su parte, las fincas rústicas en venta presentan unos valores más reducidos, ya que tienen una menor demanda.

El sueño madrileño de los urbanitas

En Madrid más del 10% de la superficie es suelo urbano. Gran parte de los terrenos son de uso residencial, industrial y comercial (dedicado a parques comerciales y de ocio). Con el objetivo de reactivar la economía, la administración ha puesto a disposición de las empresas interesadas más de un 1.000.000 de metros cuadrados de superficie de terreno urbano con un alto porcentaje de edificabilidad. Más del 26% del suelo madrileño es urbanizable (sectorizado y no sectorizado). Existe una gran área disponible en zonas urbanizadas sin construir preparada para edificar. Los terrenos rústicos han ido disminuyendo con el paso de los años, ya que se han ido recalificando para que pudiesen ser edificables, pero aún ocupan más del 60% de la tierra madrileña. Actualmente la Ley de Viviendas Rurales Sostenibles de la Comunidad de Madrid, permite construir viviendas de una sola planta en fincas rústicas con una extensión mayor a 6 hectáreas.

Un sector agropecuario con productos de calidad

A pesar de ser una Comunidad Autónoma centrada en el sector servicios, en ella se cultivan más de 200.000 hectáreas, casi la mitad del territorio.

Su clima continental, con más de 2.800 horas de sol anuales, favorece el desarrollo de diversos tipos de cultivos, como: los cereales de grano (cebada y alfalfa), las legumbres, las hortalizas, los ajos, los melones, las fresas, los espárragos, los olivos y los viñedos. Los cuales dan lugar a productos de gran calidad con denominación de origen.

Existen distintos modelos de explotaciones ganaderas (de bovino, ovino, caprino y porcino), que se complementan con diferentes tipos de actividades como el turismo rural, la artesanía o la caza, entre otras. Con el objetivo de conseguir un relevo generacional, así como de potenciar la agricultura ecológica, esta Comunidad ofrece la posibilidad de financiación de inversiones para modernizar las explotaciones agrarias y aumentar la competitividad del sector.

El suelo industrial está a disposición de las empresas

La Comunidad de Madrid cuenta con una gran oferta de parcelas industriales disponibles en: Parques Científico-Tecnológicos, Polígonos industriales y Viveros de empresas. La industria es diversa y engloba compañías del sector tecnológico, aeronáutico, farmacéutico, logístico, electrónico, químico, alimentario, así como del papel, las artes gráficas, el material de transporte y la automoción.

La Comunidad más flexible fiscalmente

Madrid es la Comunidad Autónoma cuya carga impositiva es la más baja de toda España. Algunas de sus ventajas fiscales son que el impuesto de Patrimonio está bonificado en su totalidad o que los impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados son los más bajos del país.

En definitiva, es una región uniprovincial que ofrece libertad comercial y baja presión fiscal. Cuenta con una buena red de comunicaciones e infraestructuras de transporte y servicios públicos. Además, es un lugar ideal para invertir en el ámbito urbano e industrial, ya que cuenta con una gran oferta disponible y desde la administración ofrecen unas condiciones excelentes en ayudas y subvenciones.

Preguntas frecuentes
  • ¿Qué localidades tienen los terrenos más baratos en la Comunidad de Madrid?

    Arganda del Rey, Campo Real, Valdemoro, Velilla de San Antonio y Ciempozuelos son los municipios que presentan los valores más reducidos de suelo urbano, urbanizable y no urbanizable de toda la región.

  • ¿Cuáles son las zonas son de mayor interés turístico para comprar terrenos en la Comunidad de Madrid?

    Los pueblos que más reclamo turístico tienen son Buitrago de Lozoya, Aranjuez, Patones de Arriba, Rascafría y La Hiruela. Hay que sumar el área metropolitana de Madrid, la cual registra millones de turistas al año.

  • ¿Qué ayudas y/o subvenciones se conceden a las tierras agrícolas de la Comunidad de Madrid?
    • Indemnizaciones para la erradicación y el control de la bacteria Xylella fastidiosa.
    • Ayudas a la agricultura y ganadería ecológica.
    • Ayudas PAC.
    • Ayudas a las Agrupaciones de Tratamiento Integrado en la Agricultura (ATRIA) para la mejora de la sanidad vegetal.
    • Ayudas para el fomento de la forestación de tierras agrícolas.
    • Ayudas para fomentar la contratación de seguros agrarios.
    • Ayudas regionales a las Organizaciones Profesionales Agrarias y Uniones de Cooperativas Agrarias.
    • Ayuda a la reestructuración y reconversión de viñedos.
    • Ayudas a la cosecha en verde de la vendimia.
    • Ayudas para el fomento de la agricultura compatible con la conservación de las aves esteparias de la Red Natura 2000, cofinanciadas por el Fondo Europeo Agrícola de Desarrollo Rural.
    • Ayudas a los sectores del ganado bovino e industrias agroalimentarias, especialmente afectados por la pérdida de ingresos derivada de la crisis de COVID-19.
    • Ayudas al control lechero para la evaluación genética con las especies bovina, ovina y caprina.
    • Ayuda para el fomento de las razas autóctonas españolas.
  • ¿Qué tipos de cultivos son los más importantes en los terrenos agrícolas de la Comunidad de Madrid?

    En la agricultura de la comunidad autónoma destacan las siguientes producciones agrícolas:

    • Hortalizas y tubérculos: lechuga, col, tomate, coliflor, cebolla, alcachofa, ajo y patata.
    • Leguminosas: guisante seco, veza, yero y garbanzo.
    • Frutales y frutos secos: melón, manzana, ciruela, cereza, pera y pistacho.
    • Cereales: trigo, cebada y maíz.
    • Viñedos y olivares.
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