Земельные участки в провинции Мадрид — купить, продать или арендовать легко
Городские земли, земли под развитие и неразвиваемые земли в сообществе Мадрид
Земля с самыми востребованными характеристиками
Последние опубликованные земельные участки в сообществе Мадрид
+2Где купить землю в Мадриде
Цены на городскую землю в Мадриде — одни из самых высоких в стране из-за большой плотности населения. Больше всего сделок с недвижимостью заключается в крупных городах и в городах с населением свыше 50 000 человек.
Самые дешёвые участки на продажу находятся в Чинчоне, Вальдепьелагосе, Вентураде, Кадальсо-де-лос-Видриосе, Кампо-Реале и Навалькарнеро. С землёй под застройку ситуация похожая: она сосредоточена на окраинах крупных городов и поэтому пользуется большим спросом. Самые дорогие городские участки на продажу в провинции — в самом Мадриде, Алькала-де-Энаресе, Алькобендасе, Кобенье и Леганесе. А сельские участки на продажу стоят дешевле, поскольку спрос на них ниже.
Мадридская мечта горожан
Более 10% территории Мадрида — городские земли. Значительная их часть предназначена для жилья, промышленности и торговли (торговые и развлекательные центры). Чтобы оживить экономику, власти предложили заинтересованным компаниям более 1 млн квадратных метров городской земли с высоким коэффициентом застройки. Более 26% земли в Мадридском сообществе отведено под застройку (с утверждённым планом освоения и без него), и есть много подготовленных, но ещё не застроенных участков. Сельских земель с годами становится меньше, так как их переводят в категорию застраиваемых, но они по-прежнему занимают более 60% территории.
Сельское хозяйство с качественной продукцией
Хотя экономика сообщества ориентирована на сферу услуг, здесь обрабатывается более 200 000 гектаров земли.
Континентальный климат с более чем 2 800 солнечными часами в год благоприятствует самым разным культурам: зерновым (ячмень), люцерне, бобовым, овощам, чесноку, дыням, клубнике, спарже, оливкам и винограду. Из них получают высококачественную продукцию с защищённым наименованием по происхождению.
Здесь есть разные животноводческие хозяйства (крупный рогатый скот, овцы, козы и свиньи), которые дополняются сельским туризмом, ремёслами, охотой и другими видами деятельности. Чтобы обеспечить смену поколений и развивать органическое земледелие, сообщество финансирует инвестиции в модернизацию хозяйств и повышение конкурентоспособности отрасли.
Промышленные участки доступны для компаний
В Мадридском сообществе большой выбор промышленных участков в научно-технологических парках, промышленных зонах и бизнес-инкубаторах. Промышленность разнообразна: здесь работают компании в сфере технологий, авиастроения, фармацевтики, логистики, электроники, химии и пищевой промышленности, а также бумажной и полиграфической отраслей, производства транспортного оборудования и автомобилестроения.
Благоприятный налоговый режим
Мадрид — одно из автономных сообществ общего налогового режима с самой низкой налоговой нагрузкой. Среди налоговых преимуществ — региональная льгота по налогу на имущество.
Мадрид — однопровинциальный регион со свободой предпринимательства и низкими налогами. Здесь хорошо развиты коммуникации, транспортная инфраструктура и государственные услуги. Кроме того, это интересный регион для инвестиций в городскую и промышленную землю благодаря широкому предложению.
