Sòl urbà en venda a la Calle del Monte Aya, Madrid, ref.: TR350740

Directamente de Propiedad.
Parcela en el Casco Histórico de Villa de Vallecas con 1280 m² construidos ( 900 m² edificables ) , proyecto aprobado y licencia básica concedida.

No pierda la oportunidad de adquirir una parcela con gran potencial constructivo y excelente ubicación en el corazón de Villa de Vallecas, una de las zonas de Madrid con mayor demanda de vivienda en Madrid.

Se trata de una parcela urbana de 232 m² en el Casco Histórico de Villa de Vallecas, ubicada en la Calle Monte Aya 23, con acceso directo a la avenida peatonalizada Federico García Lorca y excelentes comunicaciones. Posee una ubicación estratégica en zona histórica con alta demanda y proximidad a comercios, servicios y transporte público

La parcela cuenta con:

- Proyecto básico y licencia concedida por el Ayuntamiento de Madrid, listo para iniciar la construcción. Consta de 10 viviendas y 10 plazas de garaje.
- Todas las viviendas con terrazas , 4 de ellas de amplio tamaño.
- Superficie construida de 1.200 m² y edificada de 900 m²
- Suministros garantizados de acometidas eléctricas y agua sin inversiones adicionales.

El proyecto propone una arquitectura luminosa y funcional compuesta por :
- Planta baja. Piso accesible con 115 metros cuadrados. 3 habitaciones y 2 baños. Amplio salón estar comedor con salida a patio privativo.
- Primera planta: Un piso de 2 habitaciones y 2 baños de 67 metros cuadrados con terraza. Un piso de 107 metros cuadrados de 3 habitaciones y 2 baños con terraza.
- Segunda planta: Un piso de 2 habitaciones y 2 baños de 67 metros cuadrados con terraza. Un piso de 107 metros cuadrados de 3 habitaciones y 2 baños con terraza.
- Tercera planta: Piso de 2 habitaciones y 2 baños de 67 metros cuadrados con terraza. Un piso de 107 metros cuadrados de 2 habitaciones y 2 baños con terraza-solarium de 37 metros cuadrados.
- Cuarta planta: Piso de 1 habitación y 1 baño de 54 metros cuadrados con terraza. Un piso de 53 metros cuadrados de 1 habitaciones y 1 baños también con terraza-solarium de 32 metros cuadrados.
- Quinta planta: Piso ático de 2 habitaciones y 2 baños de 80 metros cuadrados con terraza-solarium de 22 metros cuadrados.

Esta propiedad es ideal para promotores e inversores que busquen maximizar la edificabilidad en un entorno urbano consolidado, con rentabilidad asegurada gracias a la licencia y proyecto ya aprobados.