Xalet independent amb terreny en venda a la España, Pedrezuela, ref.: TR144960

I24-05360. Vivienda unifamiliar aislada, compuesta de dos plantas sobre nivel de rasante y una planta semisótano, formando parte de la Urbanización Montenebro, situada en la localidad de Pedrezuela, Madrid. Cuenta con una superficie de 403 m² y una parcela de 991 m². Se distribuye en semisótano, que consta de: Sala de juego, vestidor, garaje, despensa, baño y cuarto de calderas. Planta Baja, que consta de: Salón-comedor, estar, vestíbulo, cocina, baño y porche y planta alta, que consta de: Cuatro dormitorios, vestidor y dos baños. Buena conservación y mantenimiento de las infraestructuras existentes en el entorno, tales como: pavimentación, alcantarillado, alumbrado público, agua potable, electricidad, gas, red telefónica, zonas ajardinadas, etc. Comunicaciones por autobuses de línea regular y vehículo privado.

El Inmueble se encuentra inacabado, constando en el registro de la propiedad como en construcción. Se recomienda que el adquirente obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra. El Inmueble se transmitirá (I) como cuerpo cierto y a tanto alzado (II) como un todo, inseparable (III) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (IV) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (V) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (VI) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (I) la situación física y estado de conservación (II) la situación urbanística (III) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (IV) la adecuación registral y catastral del Inmueble. (V) los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc. La Propiedad no responderá de/l (I) estado de conservación (II) los vicios vistos y aparentes (III) la regularización registral o catastral (IV) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (V) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble..