Xalet independent amb terreny en venda a la España, Pozuelo de Alarcón, ref.: TR349172

VILLA BÁRBARA

Ubicada en la exclusiva urbanización Monte Alina, en Pozuelo de Alarcón con acceso controlado mediante identificación por DNI y autorización telefónica del propietario.
Cuenta con vigilancia 24 horas mediante empresa de seguridad privada.

La parcela de 2.320 m2 con 495 m2 construidos, está distribuida en dos plantas sobre rasante.
ESTRUCTURA
Área principal:
desde donde se accede al interior a través de una gran puerta de madera pivotante y se llega a un hall muy luminoso todo de cristal fijo, con un armario gabanero y aseo de cortesía.
. Área de servicio:
destinada a las tareas domésticas y el personal de apoyo.
Cuenta con dormitorio de servicio, zona de lavado y plancha, despensa, aseo, ropero y varios armarios empotrados con vistas al lateral oeste.
Área de ocio:
enfocada al tiempo libre y actividades familiares y relajación.
Dispone de una sala multiusos adaptable y un despacho privado.

Primera planta.
Dispone de los cuatro dormitorios, incluido el principal cada uno con baño en suite y vestidor. también dispone de dos terrazas exteriores con orientación oeste.
PERSONALIZACIÓN:
La vivienda ofrece opciones de personalización, como una cocina diseñada a medida según las preferencias del cliente y la posibilidad de amueblarlo en colaboración con un partner especializado.

La estructura principal se compone de acero en pilares vistos y hormigón armado de alta resistencia en sus soleras y muros de contención. Grandes vuelos y luces amplias reflejan la ligereza y transparencia visual característica de la arquitectura minimalista.
La fachada combina SATE con acabado acrílico blanco y porcelánico de gran formato en tonos claros. Las estructuras mixtas de acero y madera crean zonas de descanso exteriores y potencian los porches y las puertas de entrada a la vivienda.

SALÓN: El amplio salón orientado al sur, se abre a una cuidada zona ajardinada al mismo nivel, culminada por una piscina infinity.
Al salón le resguardan dos grandes porches, generando agradables espacios exteriores y permitiendo un acceso directo a los jardines y a la piscina, proporcionando un refrescante ambiente sobre todo en verano.
PATIO CENTRAL: Ubicado en la planta baja, actúa como núcleo articulador de la vivienda, conectando las tres zonas principales.
este espacio conecta el gran comedor con la cocina abierta, que, a su vez, se integra con el salón. Todo está completamente acristalado de suelo a techo.
PRIMERA PLANTA: Aquí nos encontramos con cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite y vestidor propio, además de dos terrazas exteriores. La habitación principal, muy amplia, dispone de una terraza privada orientada al sur. Los vestidores con acabados de madera y cajones italianos de alta gama, combinan con módulos abiertos con puertas de vidrio e iluminación integrada.
Los baños disponen de grifería italiana.
La vivienda emplea energía aerotérmica para calefacción y refrigeración mediante bombas de calor.
Cada habitación cuenta con termos tato programable. bicada en la exclusiva urbanización Monte Alina, en Pozuelo de Alarcón con acceso controlado mediante identificación por DNI y autorización telefónica del propietario.

El aislamiento acústico y térmico está garantizado mediante paneles EPS de 100 mm en fachadas y lana de roca en tabiques.