Casa de camp amb terreny en venda a la España, Valdemorillo, ref.: TR400536

Discover this natural gem just 30 km from Madrid! This rustic estate, located in the heart of the Guadarrama Natural Park and near Las Rozas, offers more than 60 hectares of pure beauty. Surrounded by majestic native pine and oak trees, it is the perfect refuge for lovers of small game hunting and fishing. The property features a charming 111-square-meter house, built in 1820, which retains its historical essence with 3 bedrooms, a full bathroom, a toilet, and a cozy fireplace.EXCLUSIVE RUSTIC ESTATE IN VALDEMORILLO – HUNTING PARADISE IN MONTE CUERDA HERRERA?If you are a lover of hunting and nature, this rustic estate with a hunting license in Valdemorillo, nestled in the majestic Monte Cuerda Herrera, is a unique opportunity. It is a true hunting and natural sanctuary, where the beauty of the surroundings merges with the thrill of hunting and the pleasure of country life.? A PRIVILEGED ENVIRONMENTThe estate is located in one of the most coveted areas of the Community of Madrid, surrounded by a varied landscape of centuries-old oak trees, holm oaks, and cistus that offer refuge to a great diversity of fauna. The gentle undulations of the terrain, combined with dehesa areas and clearings, make it an ideal setting for both hunting and enjoying nature in its purest state.? ABUNDANT AND DIVERSE FAUNAThanks to its strategic location and its well-preserved habitat, the estate has a stable population of game species, including:Wild boars, abundant in the area, ideal for monterías (group hunts) and stalking.Roe deer, whose presence is a great attraction for selective hunting.Rabbits and hares, perfect for small game hunting.Partridges and doves, which make each hunting day an unforgettable experience.In addition, the estate is a refuge for birds of prey and other native species that enrich the ecosystem and offer a natural spectacle throughout the year.? IDEAL FOR RECREATION AND EXPLOITATIONBeyond hunting, this estate is perfect for those seeking a retreat in the heart of nature, far from the stress of the city, but with the convenience of being less than an hour from Madrid. Its land allows for multiple uses: from livestock farming to rural tourism or simply contemplating the landscape.? WHY THIS ESTATE?✔ Unbeatable location in an environment of high ecological value.✔ Valid hunting license, ready to enjoy from day one.✔ Great biodiversity that guarantees memorable hunting days.✔ Easy access and connection with Valdemorillo and other nearby towns.If you dream of an estate where nature, hunting, and tranquility are the protagonists, this property in Monte Cuerda Herrera is the perfect choice.The land is completely fenced and has easily accessible tracks, which facilitates traversing its vast landscapes. In addition, it has a 17-meter-deep well with a capacity exceeding 20,000 m³, guaranteeing a constant water supply. The estate includes a 40-meter garage shed and a storage room, ideal for storing your tools or equipment.Energy is supplied by a generator, but there are possibilities for installing renewable sources such as solar and wind. Exempt from expenses and IBI (property tax), except for the hunting permit fee, this estate is a unique opportunity to live in harmony with nature. Enjoy magnificent views and rich vegetation that houses a wide variety of animals. Don\'t wait any longer to make your dream of having a private oasis near the city a reality.

Откройте для себя этот природный жемчуг всего в 30 км от Мадрида! Эта загородная усадьба, расположенная в самом сердце природного парка Гуадаррама и недалеко от Лас-Росас, предлагает более 60 гектаров нетронутой красоты. В окружении величественных сосен и коренных дубов, это идеальное убежище для любителей охоты на мелкую дичь и рыбалки. Усадьба располагает очаровательным домом площадью 111 квадратных метров, построенным в 1820 году, который сохранил свою историческую сущность с 3 спальнями, ванной комнатой, туалетом и уютным камином.ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА В ВАЛЬДЕМОРИЛЬО – ОХОТНИЧИЙ РАЙ В ГОРНОМ МАССИВЕ КУЭРДА-ЭРРЕРАЕсли вы любитель охоты и природы, эта загородная усадьба с лицензией на охоту в Вальдеморильо, расположенная в величественном горном массиве Куэрда-Эррера, – это уникальная возможность. Это настоящий охотничий и природный заповедник, где красота окружающей среды сочетается с азартом охоты и удовольствием от загородной жизни.ПРИВИЛЕГИРОВАННОЕ ОКРУЖЕНИЕУсадьба находится в одном из самых востребованных районов Мадридской автономной области, в окружении разнообразного ландшафта из вековых дубов, рощ и ладанника, которые служат убежищем для большого разнообразия фауны. Нежные холмы, в сочетании с зонами пастбищ и полянами, превращают его в идеальное место как для охоты, так и для наслаждения природой в ее первозданном виде.БОГАТАЯ И РАЗНООБРАЗНАЯ ФАУНАБлагодаря своему стратегическому расположению и хорошо сохранившейся среде обитания, усадьба имеет стабильную популяцию охотничьих видов, в том числе:Диких кабанов, многочисленных в этом районе, идеально подходящих для облав и охоты с вышки.Косуль, присутствие которых является большой привлекательностью для селективной охоты.Кроликов и зайцев, идеально подходящих для охоты на мелкую дичь.Перепелов и горлиц, которые превращают каждый охотничий день в незабываемый опыт.Кроме того, усадьба является убежищем для хищных птиц и других местных видов, которые обогащают экосистему и предлагают природное зрелище в течение всего года.ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ОТДЫХА И ЭКСПЛУАТАЦИИПомимо охоты, эта усадьба идеально подходит для тех, кто ищет уединения на природе, вдали от городског.

3367-04420. ¡Descubre esta joya natural a tan solo 30 km de Madrid! Esta finca rústica, situada en el corazón del Parque Natural de Guadarrama y cerca de Las Rozas, ofrece más de 60 hectáreas de pura belleza. Rodeada de majestuosos pinos y encinas autóctonas, es el refugio perfecto para los amantes de la caza menor y la pesca. La propiedad cuenta con una encantadora casa de 111 metros cuadrados, construida en 1820, que conserva su esencia histórica con 3 habitaciones, un baño completo, aseo y una acogedora chimenea.EXCLUSIVA FINCA RÚSTICA EN VALDEMORILLO – PARAÍSO CINEGÉTICO EN EL MONTE CUERDA HERRERA ��Si eres un amante de la caza y la naturaleza, esta finca rústica con licencia de caza en Valdemorillo, enclavada en el majestuoso Monte Cuerda Herrera, es una oportunidad única. Se trata de un auténtico santuario cinegético y natural, donde la belleza del entorno se fusiona con la emoción de la caza y el placer de la vida en el campo.� UN ENTORNO PRIVILEGIADOLa finca se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la Comunidad de Madrid, rodeada de un paisaje variado de encinas centenarias, robles y jaras que ofrecen refugio a una gran diversidad de fauna. Las suaves ondulaciones del terreno, combinadas con zonas de dehesa y claros, la convierten en un escenario ideal tanto para la caza como para disfrutar de la naturaleza en estado puro.� FAUNA ABUNDANTE Y DIVERSAGracias a su ubicación estratégica y su hábitat bien conservado, la finca cuenta con una población estable de especies cinegéticas, incluyendo: Jabalíes, abundantes en la zona, ideales para monterías y aguardos. Corzos, cuya presencia es un gran atractivo para la caza selectiva. Conejos y liebres, perfectos para la caza menor. Perdices y tórtolas, que convierten cada jornada de caza en una experiencia inolvidable.Además, la finca es un refugio para aves rapaces y otras especies autóctonas que enriquecen el ecosistema y ofrecen un espectáculo natural durante todo el año.� IDEAL PARA RECREO Y EXPLOTACIÓNMás allá de la caza, esta finca es perfecta para quienes buscan un retiro en plena naturaleza, lejos del estrés de la ciudad, pero con la comodidad de estar a menos de una hora de Madrid. Su terreno permite múltiples usos: desde la ganadería hasta el turismo rural o la simple contemplación del paisaje.� ¿POR QUÉ ESTA FINCA?✔ Ubicación inmejorable en un entorno de alto valor ecológico.✔ Licencia de caza en vigor, lista para disfrutarla desde el primer día.✔ Gran biodiversidad que garantiza jornadas de caza memorables.✔ Fácil acceso y conexión con Valdemorillo y otras localidades cercanas.Si sueñas con una finca donde la naturaleza, la caza y la tranquilidad sean protagonistas, esta propiedad en el Monte Cuerda Herrera es la elección perfecta.El terreno está completamente vallado y dispone de pistas de fácil acceso, lo que facilita el recorrido por sus vastos paisajes. Además, cuenta con un pozo de 17 metros de profundidad y una capacidad superior a 20.000 m³, garantizando un suministro constante de agua. La finca incluye una caseta garaje de 40 metros y un trastero, ideal para almacenar tus herramientas o equipos.La energía se suministra mediante generador, pero existen posibilidades para instalar fuentes renovables como solar y eólica. Exenta de gastos e IBI, salvo el de coto de caza, esta finca es una oportunidad única para vivir en armonía con la naturaleza. Disfruta de magníficas vistas y una rica vegetación que alberga una gran variedad de animales. No esperes más para hacer realidad tu sueño de tener un oasis privado cerca de la ciudad..