Sòl urbà en venda a Valdemorillo ref.: TR252583

**** INMOBILIARIA PEREZ BRUNETE ****
TLF 685 536 963 - 91.815.94.65 www.inmobiliariasperez.es
ESPECIALISTAS EN VENTA DE INMUEBLES: VENDE EN EXCLUSIVA una parcela urbana de 220 m2 en el centro de Valdemorillo, cerca del Ayuntamiento.
Destaca por tener fachada a tres calles y estar en una zona de chalets.
! IDEAL PARA CONSTRUCTORES !Ofrece una edificabilidad de 383 m2, permitiendo construir un chalet independiente o un bloque de hasta 7 viviendas en 2 alturas más buhardilla. Se adjunta en fotos un plano borrador de las 7 viviendas que pudieran construirse
Características Principales:
Superficie: 220 metros cuadrados.
Ubicación: Zona centro, a 5 min de Iglesia/Ayuntamiento.
Fachada: 3 calles (excelente visibilidad y luz).
Edificabilidad: 383 metros cuadrados..
Opción 1: Construir un chalet unifamiliar.
Opción 2: Bloque de 7 viviendas (1-2 dorm.) en 2 alturas + buhardilla.
Estado: Incluye fachada de piedra.

Esta es una oportunidad ideal para inversores o constructores en una ubicación céntrica.
Para más información o concertar una visita, contacte con Inmobiliaria Pérez Brunete.

¿ Por que CONSTRUIR O VIVIR EN VALDEMORILLO ?
Valdemorillo es un municipio de la Comunidad de Madrid, situado en la zona noroeste (Sierra de Madrid) a 13 Km del Escorial y 42 kilómetros de la capital de España. Es uno de los más extensos de la Comunidad, con 93 km cuadrados y tiene una población de 14 164 habitantes (INE 2024)
En el término municipal, la población se distribuye entre en pueblo, fundado en el año 1.302, donde está el ayuntamiento, iglesia, servicios municipales, escuelas y comercios, y las urbanizaciones.
Las distancias que unen Valdemorillo y Madrid se han acortado mucho con la construcción de las autovías (M503 y M501), que conectan con la M50 y M40. También la M-600, que une El Escorial con Navalcarnero, la M-510, que va desde Galapagar hasta Chapinería, y la M-853 que une la M-503 desde Villanueva del Pardillo con la urbanización Puentelasierra.
En 35 o 40 minutos es posible estar en la capital y existe una buena red de transporte público por autobús
En Valdemorillo está situado el embalse de Valmayor, el segundo más grande de la Comunidad de Madrid y desde el que se abastece de agua a toda la región.
Gran parte del territorio está protegido medioambientalmente, como parte del Parque Regional del curso medio del río Guadarrama.
También forma parte del itinerario turístico conocido como Ruta Imperial de la Comunidad de Madrid, constituido alrededor de los caminos que utilizaba Felipe II en sus desplazamientos desde Madrid hasta el Monasterio de El Escorial.
Valdemorillo integra encinares y zonas húmedas de gran valor ecológico, que han sido incluidos dentro del parque regional del Curso Medio del Río Guadarrama y su Entorno.
El principal monumento de Valdemorillo integrado en esta ruta es la iglesia de Nuestra Señora de la Asunción se remontan al siglo VIII, a los que se añaden otras construcciones de interés, como la Ermita de Valmayor. Está situada junto al embalse de Valmayor, a unos seis kilómetros del casco urbano. En ella se encuentra la Virgen de la Esperanza que sin ser patrona de la localidad, sin embargo suscita una de las fiestas más populares con una romería el primer domingo del mes de junio.
- La Ermita de San Juan.
- La Fábrica de lozas de Valdemorillo: Fundada en 1845, como fábrica de cal, cristal, loza, porcelana, gres y vidrio hueco.
El entorno natural de Valdemorillo ha permitido el desarrollo de una industria turística, centrada en el deporte, el senderismo, las excursiones todoterreno, la acampada y los paseos a caballo.
La localidad es famosa por celebrar la primera feria taurina del año, que tiene lugar a primeros de febrero, dentro de las fiestas mayores de San Blas. Esta feria, que abre oficialmente la temporada de toros en España, se desarrolla en la plaza de toros La Candelaria, inaugurada en 2003.
Valdemorillo cuenta con dos guarderías (una casa de niños pública, gestionada directamente por el Ayuntamiento, y una escuela infantil pública de gestión privada), una biblioteca municipal, el colegio público Juan Falcó que ofrece educación primaria, infantil y especial; y un instituto el IES Valmayor, que debe su nombre al embalse situado en el municipio.
Y cuenta con supermercados como EL MERCADONA, DIA y UDACO, entre otros.

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