Sòl urbà en venda a la España, Villanueva de la Cañada, ref.: TR369038

VSB219425. THE AVENUE Select Real Estate presenta en exclusiva esta PARCELA URBANA lista para construir un chalet con impresionantes vistas, en la urbanización de Guadamonte, a solo 5 minutos del centro de Boadilla del Monte, con control de acceso y seguridad 24 horas. Conexión con Madrid centro por la M50 y M40. Esta propiedad representa una gran oportunidad por dimensión, edificabilidad y versatilidad de uso.

Con 4.109 m2 de superficie total y hasta1.500 m2 EDIFICABLES, esta parcela urbana ofrece la posibilidad de desarrollar una UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR en dos plantas, si se desea, algo cada vez más difícil de encontrar en ubicaciones consolidadas y protegidas. ~~El terreno urbano, que DISPONE DE AGUA, LUZ Y ALCANTARILLADO, es un lienzo único para un proyecto excepcional. Aquí puedes construir una gran villa contemporánea con amplios ventanales y vistas impresionantes al entorno natural. Una espectacular propiedad con piscina, casa de invitados, gimnasio y espacios de ocio, en una parcela que garantiza privacidad, amplitud y exclusividad.

La normativa permite destinar hasta el 25% de la superficie construida a uso hotelero, sanitario, educativo u oficina, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades: compatibilizar vivienda y actividad profesional, si se desea.

Además, está autorizado el uso ecuestre, permitiendo caballos en la propiedad — una característica excepcional en una ubicación tan próxima a Madrid.

Ubicación privilegiada, urbanización privada con control de acceso y seguridad 24h, entorno natural con bonitas vistas despejadas a la naturaleza y máxima privacidad.

Cercanía a colegios internacionales y universidades, zonas comerciales y ocio y excelentes comunicaciones con Madrid capital, a través de la M50 y M40.

En el mercado actual, encontrar una parcela con estas dimensiones, edificabilidad y usos compatibles es una oportunidad escasa. Esta no es solo una parcela. Es el punto de partida de un proyecto único.

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