Rural estate for sale in Colmenar Viejo ref: TR361324

EXCLUSIVAS ARAGON, Agencia de la Propiedad Inmobiliaria desde 1978 (Inscrita en el Registro Profesional de Agentes Inmobiliarios de la CAM con el nº 371/19) le ofrece en el término municipal de Colmenar Viejo (Madrid) esta magnífica CASA DE CAMPO EN VENTA, ideal para ocio y esparcimiento:
Se trata de un conjunto de edificaciones construidas sobre una finca rústica de unos 36.000m2., al píe del Pico de San Pedro, y con acceso inmediato desde la misma carretera de Guadalix de la Sierra M-625.
El conjunto de edificaciones -con instalación de calefacción por caldera de gasóleo- está formado por una vivienda principal, dos apartamentos, establos, cuadras, pajares y almacenes. Las tres viviendas están rematadas en piedra de granito con cubierta de teja a dos aguas.
A la vivienda principal se accede desde un magnífico porche con orientación al Sur y agradables vistas. Se distribuye en hall de entrada, gran salón con chimenea y cocina integrada, cuatro habitaciones y dos baños con plato de ducha. Tiene instalación de aire acondicionado.
El primer apartamento, independiente de la vivienda principal, se distribuye en hall de entrada, salón comedor con chimenea y cocina integrada, dos habitaciones y baño con plato de ducha. Tiene instalación de aire acondicionado.
El segundo apartamento, también independiente de la vivienda principal, se distribuye en hall de entrada, salón comedor con chimenea y cocina integrada, una habitación y baño con bañera de hidromasaje. Tiene instalación de aire acondicionado.
Todo ello construido en buenas calidades y en magnífico estado de uso y conservación: carpintería exterior en madera de cerezo en la vivienda principal, y de aluminio lacado en los dos apartamentos, con cristal sencillo, contraventanas interiores también en madera, y rejas exteriores. La carpintería interior es también de madera de cerezo, los suelos en gres rústico y paredes y techos pintados en liso. Todos los baños y cocinas alicatados y rematados con cenefas decorativas.
En el interior de la finca se ha habilitado un espacio destinado a picadero, con amplios corrales para el cuidado de caballos, y agradables espacios ajardinados (predominando arbolado principalmente de olivos), o solados para accesos y estacionamiento.
La finca que está cerrada perimetralmente con muro de mampostería dispone de suministro de agua por pozo, electricidad por enganche a la red eléctrica y saneamiento por fosa séptica.
Se trata de una propiedad diseñada tanto para su utilización como vivienda permanente (por su localización y acceso), o para el uso temporal, ocio y esparcimiento de aquellas personas que quieren disfrutar de un entorno medioambiental envidiable pero muy próximo a la localidad de Colmenar Viejo (Madrid). Su actual configuración permitiría una pequeña explotación agropecuaria.
Quedamos a su disposición para concertar la visita a esta atractiva propiedad e informarle con más detalle de sus características.

En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración.

A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto.

EXCLUSIVAS ARAGÓN NO COBRA GASTOS DE GESTIÓN A LA PARTE COMPRADORA.