Rural estate for sale in Hoyo de Manzanares ref: TR81515

Hoyo de Manzanares, Community of Madrid View on the map
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Sale
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Building area
60  m²
Building area
Rooms
Studio
Rooms
Type of house
Rustic estate
Type of house

Description

English
Spanish
Rural property for sale in Hoyo de Manzanares, Madrid, covering approximately 538,000 m2. The land is non-urbanizable, with varied terrain featuring predominant flora including junipers and holm oaks. Access is via Cordel de Cerrastrilleros from Hoyo de Manzanares to Torrelodones. The property lacks utility services but includes a small hunting lodge. Located within the Protected Regional Park of the Upper Manzanares Basin, it offers exceptional hunting authorization for wild boar. No fees charged to buyers.
EXCLUSIVAS ARAGON, Agencia de la Propiedad Inmobiliaria desde 1978 (Inscrita en el Registro Profesional de Agentes Inmobiliarios de la CAM con el nº 371/19) le ofrece en el término municipal de Hoyo de Manzanares (Madrid) esta Finca Rústica en venta:

Se trata de una extensa finca con una superficie aproximada a los 538.000 m2, localizada al sur del El Berzalejo, con acceso desde la carretera de Hoyo de manzanares a Torrelodones, por el Cordel de Cerrastrilleros. La finca dispone de varios caminos y veredas

Se trata de un terreno no urbanizable y abierto, de relieve accidentado en el que se aprecia enebros, encinas, y jaras como arbolado predominante en el entorno.

No dispone de suministros (agua o electricidad) ni de alcantarillado, aunque existe una pequeña edificación (en tiempo refugio de caza).

La finca está enclavada en el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, con protección B1, lo que condiciona decisivamente su aprovechamiento.

Ideal para esparcimiento, recreo o caza: con AUTORIZACION EXCEPCIONAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID PARA CAZA A LA ESPERA O AGUARDO DEL JABALI.

En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración.

A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto.

EXCLUSIVAS ARAGÓN NO COBRA GASTOS DE GESTIÓN A LA PARTE COMPRADORA.

Rustic estate in Hoyo de Manzanares

Rooms
Studio
Building area
60 m²

On ground

Type of offer
Sale
Type of land
Non developable
Land area
540 000  m²
Type of access to the land
On paved road
Building on ground
Yes
Purpose of the plot
  • Residential
  • Agricultural
  • Rustic or rural
  • No specific use or exploitation

Address

Hoyo de Manzanares, Community of Madrid The address is approximate
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Town halls in Hoyo de Manzanares

This land or property corresponds to the registry of the town hall of the locality.
Plaza Mayor S/N28240 Hoyo de Manzanares
How to get there
Attention: This is not the owner's contact information!
650 000 €
10 833.3 €/m²
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Exclusivas Aragón Servicios Inmobiliarios, S.L.
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