Urban land for sale on España, Las Rozas de Madrid, ref: TR118572

CF190627-10. Magnífica parcela en la urbanización de La Florida en Madrid.



La urbanización de La Florida es una urbanización de lujo de la zona Noroeste de Madrid, situada a tan solo 5 minutos de Moncloa, con las mejores comunicaciones.



La parcela destaca por su magnífica ubicación: está situada en esquina, dando a tres diferentes calles, con lo cual dispone de todas las orientaciones, permite el mejor diseño para la construcción y la ubicación de sus instalaciones, y garantiza una alta privacidad y aislamiento.



La superficie de esta parcela es de 2.500m2, prácticamente llana, por lo que no necesitaría de grandes movimientos de tierra.



Igualmente hay que sdestacar sus características urbanísticas que permiten la construcción de una vivienda unifamiliar con arreglo a los siguientes términos:

•Edificabilidad del 30% sobre rasante y sin limite bajo rasante.

•Ocupación del 20 %.

•Se permiten 3 alturas y un máximo de 10’50m de altura de cornisa.

•10 m de retranqueo y 7 m a linderos laterales.

•Ordenanza 8-a y 8-b.





No es posible otro tipo de construcción (adosados, edificios colectivos, etc.) y sólo se precisa una licencia ordinaria.



En el entorno el uso predominante es urbano de caracter residencial y el nivel de renta es muy Alta, con un uso secundario de Oficinas.



Todos los servicios cercanos y Zonas verdes muy abundantes.



Esta es sin duda, una de las mejores parcelas de esta prestigiosa urbanización.



Las comunicaciones son muy buenas. Parada de autobús a menos de 500 m. Acceso inmediato desde la A-6.





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