Urban land for sale on España, Las Rozas de Madrid, ref: TR405784

00104. EXCLUSIVA PARCELA URBANA EN CABANILLAS DE LA SIERRA (1.000 M2 aprox)~Calle Madroño, 77 – Ideal para construir la casa de tus sueños~Descubre una oportunidad única en un entorno natural privilegiado.~Si buscas tranquilidad, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Madrid, ésta parcela urbana es perfecta para ti. ~Ubicada en plena Sierra Norte de Madrid, en un pueblo con encanto y vistas a La Cabrera, dentro de una urbanización consolidada con todos los servicios.

ESTA PARCELA ES ESPECIAL POR:~•Ubicación privilegiada: Zona residencial exclusiva, rodeada de naturaleza, a sólo 50 km de Madrid.

•Parcela totalmente llana: 1.000 m2 sin desnivel y sin arbolado.

•Lista para construir: Urbanización consolidada, con todos los servicios: ~oCalles asfaltadas y aceras~oAlumbrado público~oAgua, electricidad y alcantarillado~~~CONDICIONES URBANÍSTICAS (orientativas) PENDIENTE DE CONFIRMAR~•Edificabilidad máxima: 503m2~(aprox. 293m2 construibles en planta)~~•Ocupación máxima: 60% (302 m2 en planta)~~•Altura permitida 2 plantas (baja más una)~~•Altura máxima: 8,00 m. aprox. a cornisa (aprox. 11-12 a cumbrera)~~•Retranqueos: 3m. a todos los linderos ~~~~~~~~~COMUNICACIONES Y ENTORNO:~Cabanillas de la Sierra es un municipio tranquilo y bien comunicado de la Comunidad de Madrid, ideal para quienes buscan calidad de vida. ~•Entorno natural excepcional con rutas de senderismo y zonas verdes.~•Servicios cercanos: colegio, centro de salud, farmacia, polideportivo, restaurantes, supermercados.~•Buenas comunicaciones:~oAutobús directo a Madrid (plaza de Castilla)~oAcceso rápido a la M-608 y la A-1~~INFORMACIÓN ADICIONAL~El precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos.~.