Land suitable for development for sale on España, San Fernando de Henares, ref: TR312761

14484. Terreno Industrial/Logístico en Venta – San Fernando de Henares | 10.664 m2 | Junto Centro Logístico Amazon~~Se ofrece excepcional terreno industrial/urbanizable de 10.664 m2 en San Fernando de Henares, ubicado estratégicamente a solo 200 metros del centro logístico de Amazon, una de las zonas con mayor proyección logística del Corredor del Henares.

Características principales:~• Superficie total: 10.664 m2~• Edificabilidad del 67%, permitiendo construir hasta 7.146 m2.~• Ocupación máxima: 60% de la parcela.~• Altura máxima: hasta 13 metros, con posibilidad de edificación en baja + 3 plantas.~• Clasificación urbanística: Suelo urbanizable, ideal para construcción de nave logística, industrial o de última milla.

Infraestructuras y servicios:~• Acceso directo a vía urbana.~• Alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras a pie de parcela.

Documentación avanzada:~• Levantamiento topográfico realizado.~• Proyecto y licencia disponibles, listos para ser facilitados al comprador interesado.

Ubicación privilegiada, en una de las zonas más demandadas por operadores logísticos, con excelentes conexiones a las principales vías de comunicación (A-2, M-50, M-45) y proximidad al aeropuerto y al centro de Madrid.

Oportunidad única para promotores, inversores o empresas que busquen un espacio estratégico y listo para desarrollar.

Más información de esta y otras propiedades en nuestra web datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc..