Name: Comunidad de Madrid - Colmenar Viejo - 569m2
SKU: TR405028
Price: 599000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR405028

25 Фото

Продажа

Тип предложения

198 м²

Застроеная площадь

3 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Продаётся индивидуальный дом (шале) около 198 м² по документам, 2 этажа из гранитных стен, после ремонта. Участок около 569 м² частично вымощён гранитом и частично благоустроен. Планировка: гараж на 1 авто с автоматическими воротами; спальня с ванной (душ), просторная гостиная, кладовая, туалет, прачечная с доступом из гаража. На верхнем уровне: порches с видами на Сьерра-де-Гуадаррама, ориентация на юг и запад; гостиная-столовая с пеллетным камином, коридор, 1 спальня, кухня с зоной столовой, ещё одна большая спальня, полноценная ванная (душ). Отопление и горячая вода — газойльная котельная. Расположение: урбанизация в ~10 мин пешком до станции Renfe-Cercanías, рядом остановки автобусов, муниципальные объекты, ТЦ El Portachuelo, школы/институты, спортивные и развлекательные зоны; близко к Samaranch и парку Cuenca Alta del Manzanares. Налоги и расходы на оформление не включены; агентство не берёт комиссию с покупателя.

EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978 le ofrece la venta un magnífico CHALET INDIVIDUAL de unos 198m2. construidos según registro, sobre una parcela de unos 569m2.

La vivienda, que ha sido reformada, está construida en dos plantas de muros de granito y con una confortable distribución:

La planta baja, a pie de calle, dispone de garaje para un coche, con puertas de acceso automáticas. En la misma planta existe un amplio dormitorio con un baño con plato de ducha, un espacioso salón, una pequeña despensa, un aseo y un lavadero con acceso al garaje.

La planta principal, también a pie de calle -dado el nivel de la parcela- dispone de un amplio porche orientado al sur y al oeste con agradables vistas a la Sierra del Guadarrama. Su interior se distribuye en salón-comedor con chimenea de pellet, pequeño pasillo distribuidor, una habitación, cocina con zona de comedor, un amplio dormitorio y un cuarto de baño completo con plato de ducha.

La parcela, parcialmente solada en granito para facilitar el acceso y estacionamiento de vehículos, está parcialmente ajardinada.

La calefacción y el agua caliente se resuelven por caldera de gasóleo.

En general tanto el estado de conservación, como sus calidades constructivas, la distribución de sus espacios, las características de su parcela, o su orientación y vistas son factores que resultan atractivos.

La urbanización se encuentra a 10 minutos andando de la estación de Renfe-Cercanías, muy próximo a parada de autobús urbano e interurbano, dependencias municipales, C.C. El Portachuelo. También a un paso de colegios, institutos, zonas deportivas y de ocio. La proximidad a la ciudad deportiva Samaranch o al parque de la Cuenca Alta del Manzanares resulta también muy atrayente.

!No dude en visitar esta vivienda!

En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración.

A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto.

IMPORTANTE: EXCLUSIVAS ARAGÓN NO COBRA COMISIÓN AL COMPRADOR