Городская земля под застройку на продажу у города Сан-Себастиан-де-лос-Рейес.

!**!Oportunidad Única en el Norte de Madrid! Terreno Urbano Dotacional y Comercial en Venta**

Presentamos una parcela excepcional de 8.472 m2, ideal para la construcción de residencias, universidades o colegios privados. Con una edificabilidad de 1.695 m2, esta propiedad se encuentra en una urbanización exclusiva en el Km 28 de la N-I, al norte de Madrid. La urbanización cuenta con seguridad privada 24h, garantizando un entorno seguro y tranquilo para cualquier proyecto que desees desarrollar.

La urbanización ofrece una amplia gama de servicios de lujo, incluyendo el prestigioso club Social RACE con un campo de golf de 18 hoyos, hípica, piscina, tenis, pádel, fútbol y gimnasio. Además, dispone de zonas sociales con edificios dedicados para adultos y niños, áreas de ocio, piscina de bolas, amplios jardines y zonas de picnic. Todo esto hace que sea el lugar perfecto para un proyecto educativo o residencial de alto nivel.

La conectividad es otro punto fuerte de esta propiedad. Cuenta con una línea de autobús directa a Plaza de Castilla, paradas en el metro de San Sebastián de los Reyes y está junto al Hospital Público Infanta Sofía. Además, minibuses internos recorren toda la urbanización, facilitando el acceso a diferentes puntos clave. A tan solo 11 km del núcleo urbano más cercano, esta parcela ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad.

El terreno está dotado de todas las infraestructuras necesarias: agua, luz, alumbrado público y aceras. La venta está sujeta a un IVA del 21%, lo que representa una atractiva oportunidad para desarrolladores en busca de invertir en un proyecto de calidad y alta demanda. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto en una ubicación inmejorable.

**!Contacta ahora para más detalles y haz tu oferta! **.

Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta a IVA tipo 21%. El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará una escritura de préstamo hipotecario cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique .