Urban land for sale on España, Collado Villalba, ref: TR409968

00115. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR EN ESTA OPERACIÓN.

TERRENO URBANO CON UNA SUPERFICIE DE 318m2, calificiación de tipo MLIII, (manzana libre de 3 alturas).

Excelente oportunidad para promotores o inversores que busquen desarrollar una promoción residencial de tamaño medio. ~~ESTE TERRENO ES ESPECIAL POR:~~Este terreno se encuentra en una zona muy céntrica, junto a la calle Honorio Lozano, zona residencial tranquila con todos los servicios a un paso.

ES IMPORTANTE CONOCER:~~La parcela se encuentra en una ordenanza Manzana Libre Tipo III (ML III), con uso~característico residencial multifamiliar, lo que permite la construcción de~un edificio de viviendas de tres alturas y aprovechamiento bajo cubierta.

Datos urbanísticos :~~- Clasificación PGOU: Manzana Libre Tipo III (ML III)~- Uso característico: Residencial multifamiliar~- Uso actual: Residencial . Actualmente, en la parcela existe una vivienda unifamiliar en una planta de 100m2 en mal estado..~- Edificabilidad: 1,2 m2/m2, 381m2 edificables sobre rasante~- Ocupación máxima: 60% de la parcela (190m2 en planta)~- Alturas permitidas: planta sótano, planta baja + 2 plantas en altura y bajo cubierta.~- Bajo rasante: posible, no computa edificabilidad y puede destinarse a garajes y trasteros.

Posible desarrollo:~- Promoción de edificio residencial de 3 plantas~- Posibilidad de 6-7 viviendas, en función de tipología y superficies~- Viviendas con superficie mínima conforme a normativa municipal (40 m2 útiles)~- Garajes: Posibilidad de construirse en planta baja y/o bajo rasante, según proyecto.~- Alta demanda en la zona de vivienda nueva.

El precio de venta no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos..