Городская земля под застройку на продажу у города Guadarrama

Cl Las Chaparras nº5, 28430, Guadarrama Смотреть на карте
Тип предложения
Продажа
Тип предложения
Тип земли
Под строительство
Тип земли
Категория земли
Консолидировано
Категория земли
Общая площадь
1 967  м²
Общая площадь

Описание

Русский
Español
Участок 1967,80 м² в урбанизации Las Cabezuelas de Guadarrama (C/Las Chaparras 5). Урбанизированный, полностью ровный, солнечный, периметрально огорожен. Прямоугольная форма. Фасады: юг 39,60 м; запад 48,85 м; восток 50,50 м; север 40,00 м. Подъезд: асфальт, тротуары, уличное освещение; коммуникации: свет, вода, газ, канализация. Въезд для авто 4 м (две створки), пешеходная дверь. Расчищен и подстрижен (2025). Условия застройки: отдельно стоящий или парный дом; макс. застройка 30% (600 м²);Edificabilidad 0,30 м²/м² (600 м²); макс. высота 2 этажа/7 м; отступы: внешние линии 6 м, к линдорам 5 м, между фасадами 10 м. Разрешённые использования: жилой единичный дом, гостиничный, гаражи/парковки, социально-культурные, образовательные, санитарные, религиозные и др. Документация: кадастровая справка 24.01.2022; alineación oficial; включены 2 проекта одноэтажного жилья с бассейном и спортивной инфраструктурой; возможна связь с застройщиком. Удобное положение: 30 минут до Мадрида; 2 км до Guadarrama, Alpedrete, Collado Villalba; транспорт в 100 м. Расходы: покупатель оплачивает нотариальные услуги, регистрацию, налоги и гонорары; плюсвалья муниципальная — продавец.
Se vende extraordinaria parcela urbana de 1967,80m2 en C /Las Chaparras nº 5 ,dentro de la exclusiva Urbanización Las Cabezuelas de Guadarrama,una de las mejores zonas residenciales de la Sierra de Madrid.
CARACTERISTICA PRINCIPALES:
-Suelo Urbano Consolidado
-Parcela totalmente llana,muy soleada.
-Vallada perimetralmente
-Desbrozada y podada 2025
-Forma rectangular ideal para construir.
-Entorno natural con pinos y encinas agrupados que aportan sombra sin interferir en la edificación.
-Calle asfaltada,con aceras e iluminación pública (a diferencia de otras zonas de la urbanización con vias pecuarias).
DIMENSIONES:
-Fachada Sur:39,60m(calle urbanizada)
-Fachada Oeste:48,85m (lindero con vecino)
-Fachada Este:50,50m (lindero con vecino)
-Fachada Norte:40m(lindero con vecino)
CERRAMIENTOS Y ACCESOS:
-Vallado metálico de simple torsión con malla de ocultación.
-Tramo de piedra en lindero Oeste.
-Puerta de acceso de vehiculos de 4 m(dos hojas) con rebaje de acera.
-Puerta peatonal independiente.
-Luz
-Agua
-Gas
-Alcantarillado
DOCUMENTACION Y PROYECTOS
-Cedula urbanistica (24/01/ 2022)
-Alineación oficial del Ayuntamiento.
-Incluidos 2 proyectos audiovisuales de vivienda de una planta con piscina e instalaciones deportivas(tenis,etc).
-Posibilidad de contacto con empresa constructora.
CONDICIONES URBANISTICAS
-Edificación aislada o pareada
-Ocupación máxima:30%(600m2)
-Edificabilidad:0,30m2/m2(600m2)
-Altura máxima:2 plantas/7m
-Altura máxima a cumbrea:10,50m
Retranqueos:
A alineacion exterior:6m
A linderos:5m
Separación entre fachadas:10 m.
USOS PERMITIDOS:
-Residencial unifamiliar y hotelero
-Garajes y aparcamientos.
-Usos sociales,culturales,educativos,sanitarios,religiosos y asistenciales.
UBICACION PRIVILEGIADA:
-A solo 30 minutos de Madrid
-A dos km de Guadarrama,Alpedrete y Collado Villalba.
-Transporte publico a 100m de la parcela
GASTOS Y CARGAS:
-Gastos de compraventa,notaria,registro,impuestos y honorarios: a cargo del comprador.
-Plusvalia municipal:a cargo del vendedor.

О земельном участке

Кадастровый номер 0717618VL1001N0001DF Смотреть на кадастровой карте
Тип предложения
Продажа
Класс земельного участка
Под строительство
Категория земли
Консолидировано
Площадь участка
1 967  м²
м2 разрешенной застройки
600  м²
Вид доступа на участок
По асфальтированной дороге
Ориентация
С
Вода
Нет, но возможно подключить
Свет
Нет, но возможно подключить
Газ
Нет, но возможно подключить
Трубопровод
Есть
Мобильная связь
Есть
Мобильная связь
  • Movistar
Предназначение участка
  • Нет особого назначения или вида эксплуатации
Установки
  • Забор или ограждение
Рядом
  • Город
  • Поселок
  • Аэропорт (<80 км)
  • Шоссе или автомагистраль
  • Горы

Адрес

Cl Las Chaparras nº5, 28430, Guadarrama Показать рельеф местности в 3D
Карта Спутник
Jose Anibal
Хозяин
Ближайшие участки
Becerril de la Sierra 600 м²
130 000 €
Частник
Под строительство, 600 м²
Arenas 9, Becerril de la Sierra
ВодаТрубопроводМобильная связьАнгарПоселок+7
Galapagar 223247 м²
699 000 €
Профессионал
Сельхозназначения, 223 247 м²
Madrid, Galapagar, Romacalderas
ВодаЖивотноводствоЗабор или ограждениеСистема полива
Кольядо-Вильяльба 318 м²
395 000 €
Профессионал
Под строительство, 318 м²
Madrid, Collado Villalba, Villalba Estación
Жилое
Cercedilla 1123 м²
210 000 €
Профессионал
Под строительство, 1 123 м²
Madrid, Cercedilla, Los Molinos
ВодаСвет
Кольядо-Вильяльба 153 м²
574 000 €
Профессионал
Под строительство, 153 м²
Madrid, Collado Villalba, Avenida de Galapagar
Жилое
Cercedilla 15350 м²
210 000 €
Частник
Сельхозназначения, 15 350 м²
los barbechos 187, Cercedilla
ВодаСветМобильная связьГаражКрупный рогатый скот+3
Guadarrama 25408 м²
650 000 €
Профессионал
Под строительство, 25 408 м²
Madrid, Guadarrama
Cercedilla 1400 м²
65 000 €
Частник
Сельхозназначения, 1 400 м²
Camino de las Cercas Luengas, Cercedilla
ВодаСветГазМобильная связьКрупный рогатый скот+3
Cercedilla 5230 м²
490 000 €
Профессионал
Сельхозназначения, 5 230 м²
Madrid, Cercedilla, La cabezuela
ВодаСветТрубопроводГородГоры
Кольядо-Вильяльба 2401 м²
574 000 €
Профессионал
Под строительство, 2 401 м²
Madrid, Collado Villalba, Avenida de Galapagar
Шоссе или автомагистраль
Guadarrama 5500 м²
270 000 €
Профессионал
Под строительство, 5 500 м²
Madrid, Guadarrama, Calle Guadarrama
Жилое
Hoyo de Manzanares 38000 м²
80 000 €
Профессионал
Сельхозназначения, 38 000 м²
Hoyo de Manzanares
АгрикультураСельская местность или деревняЛесная или охраняемая зона
Земельные участки во всех провинциях Испании
Участки в Алаве Участки в Альбакете Участки в Аликанте Участки в Альмерии Участки в Астурии Участки в Авиле Участки в Бадахосе Участки в Барселоне Участки в Бургосе Участки в Касересе Участки в Кадисе Участки в Кантабрии Участки в Кастельоне Участки в Сьюдад-Реале Участки в Мадриде Участки в Кордове Участки в Куэнка Участки в Жироне Участки в Гранаде Участки в Гвадалахаре Участки в Гипускоа Участки в Хуэльве Участки в Уэске Участки в Baleares Участки в Хаэн Участки в Ла-Корунье Участки в Ла-Риохе Участки в Лас-Пальмасе Участки в Леоне Участки в Лейде Участки в Лугом Участки в Малаге Участки в Мурсии Участки в Наварре Участки в Оренсе Участки в Паленсии Участки в Понтевёдре Участки в Саламанке Участки в Тенерифе Участки в Сеговии Участки в Севилье Участки в Сориа Участки в Таррагоне Участки в Теруэль Участки в Толедо Участки в Валенсии Участки в Вальядолиде Участки в Бискайя Участки в Саморе Участки в Сарагосе
Посмотреть все провинции