Name: Comunidad de Madrid - Madrid - 350m2
SKU: TR183237
Price: 3800000 EUR
Availability: InStock
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Объявление

Ref: TR183237

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

1 457 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Здание в Пунте-де-Вальекас, Мадрид, общей площадью 1457 м2. Состоит из 22 квартир с 1-3 спальнями площадью от 60 до 75 м2. Построено в 1960 году, имеет положительный ITE. В настоящее время сдали в аренду, обеспечивая пассивный доход с первого дня. Валовая рентабельность 4,65%. Район с высоким спросом на жилье и хорошей транспортной связью с центром Мадрида. Инвестиция с меньшим риском за счет наличия арендаторов и потенциалом долгосрочной рентабельности.

!Oportunidad única de inversión en Puente de Vallecas, Madrid!
Edificio en rentabilidad con inquilinos.

Ubicación privilegiada: Monte Perdido 50, 28053, en el corazón del vibrante barrio de Puente de Vallecas.

Características:

Superficie construida: 1.457 m2
22 pisos de 1 a 3 dormitorios con cocina americana de entre 60 - 75 m2
Año de construcción: 1960
ITE favorable: tranquilidad y seguridad para su inversión.
Actualmente alquilado: generando ingresos desde el primer día.
Rentabilidad bruta de 4,65%
Puente de Vallecas: un barrio en auge con una creciente demanda de vivienda, excelente conexión con el centro de Madrid y todos los servicios al alcance.

Invertir en Madrid: la capital española ofrece estabilidad, crecimiento económico y un mercado inmobiliario dinámico con alta rentabilidad.

Activo en rentabilidad:

Ingresos pasivos: obtenga beneficios desde el primer momento.
Menor riesgo: al contar con inquilinos, la inversión es más segura.
Revalorización: el mercado inmobiliario en Madrid tiende a la revalorización a largo plazo.
Precio: 3.500.000 €

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