Городская земля под застройку на продажу у города Мадрид

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ? PARTICIPACIÓN EN SOLAR URBANO EN MADRID (PUENTE DE VALLECAS)
Increíble oportunidad de adquirir una participación en un solar urbano situado en el corazón de Puente de Vallecas, Madrid. Se encuentra en una zona residencial consolidada que dispone de todos los servicios básicos: oferta comercial, centros educativos, zonas verdes y equipamientos deportivos. A pocos metros del Centro de Salud Martínez de la Riva y próximo al IES Vallecas, lo que convierte esta ubicación en un enclave estratégico para cualquier proyecto futuro.
No se transmite una vivienda construida, sino la cuota de participación correspondiente a la antigua vivienda Planta Primera Derecha, inscrita en división horizontal. La cuota de participación es del 20,06 % sobre un solar de 153 m2, lo que supone aproximadamente 30,69 m2 de superficie proporcional. Aunque el edificio fue demolido, la propiedad del suelo permanece y las cuotas de participación siguen siendo plenamente válidas y aplicables sobre la superficie total del solar.

El solar está clasificado urbanísticamente como suelo urbano residencial con tipología plurifamiliar, pensado para construcción de viviendas en edificio. La edificabilidad aproximada correspondiente a esta cuota es de 38 m2 sobre rasante. Además, el terreno cuenta con división horizontal inscrita, lo que facilita futuras actuaciones jurídicas o urbanísticas. Esta participación convierte al comprador en copropietario del solar junto con el resto de titulares, con todos los derechos inherentes a la propiedad del suelo.

El entorno ofrece comercios, restauración, servicios a pie de calle, zonas verdes y espacios para actividades al aire libre, así como excelente comunicación con transporte público y equipamientos educativos y sanitarios muy próximos. Es ideal para inversores que buscan activos con potencial urbanístico, proyectos de desarrollo futuro o diversificación patrimonial en Madrid capital.

La venta se produce libre de cargas. El precio no incluye impuestos ni gastos. La operación está sujeta a IVA (21%). El comprador asumirá los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría. Una oportunidad única de adquirir una participación estratégica en uno de los distritos más dinámicos de Madrid. Inmueble exento de comisiones de agencia . Contáctanos para más información.