Name: Comunidad de Madrid - Valdemoro - 9000m2
SKU: TR217432
Price: 263000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR217432

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

9 411 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Предлагаются 9 промышленных участков в Вальдеморо, сектор "Лос Теларес". Каждый участок площадью около 1000 м², с возможностью строительства мини-заводов до 780,16 м². Участки расположены в зоне, предназначенной для промышленного использования, с хорошей транспортной доступностью и без зарегистрированных обременений. Идеально подходят для интегрированных или индивидуальных проектов.

SE99S55V-52450484. Oportunidad para promotores e inversores: lote de 9 parcelas industriales urbanas – 9.411 m2 en total – Valdemoro (Sector 15 “Los Telares / La Peluquera”)~~RAYMU INMOBILIARIA comercializa este lote completo de 9 parcelas industriales urbanas, ubicadas en el Sector 15 de Valdemoro, una de las zonas industriales con mayor proyección del corredor sur de Madrid. Un producto excepcional tanto por precio, superficie, como por capacidad edificatoria.

Superficies y edificabilidad (datos registrales)~El conjunto está formado por 9 parcelas independientes, con las siguientes superficies:~6 parcelas de 1.000,20 m2 → edificabilidad 780,16 m2 cada una~1 parcela de 1.204,78 m2 → edificabilidad 939,73 m2~1 parcela de 1.100,25 m2 → edificabilidad 858,18 m2~1 parcela de 1.105,29 m2 → edificabilidad 862,12 m2~➕ SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE: 9.411,52 m2~➕ EDIFICABILIDAD TOTAL: 7.340,99 m2~Todas las fincas están debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad y se venden únicamente en lote.

️ Uso permitido y tipología edificable~Planeamiento clasificado como Industrial Mininave, apto para:~Naves industriales aisladas, pareadas o adosadas~Proyectos tipo minipark o parques modulares de naves pequeñas/medianas~Logística ligera, almacenamiento, talleres limpios, distribución~Promoción para inversión y posterior alquiler por módulos~Sector ideal para desarrollos escalables con alta demanda en Madrid-sur.

Ventajas clave del conjunto~Precio del suelo: ~37,7 €/m2 (excepcional en la zona)~Precio m2 edificable: ~48,38 €/m2~Manzana completa con gran capacidad de ordenación~Sector en expansión, rodeado de actividad industrial~Conexiones directas con A-4, R-4, M-404 y M-423~Excelente oportunidad para promotores que quieran posicionarse en un ámbito en desarrollo~Producto muy difícil de encontrar en Madrid por precio y volumen~~ Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~En RAYMU Inmobiliaria te brindamos atención personalizada, somos especialistas en la venta de todo tipo de activos, suelo, industrial y segunda mano en Madrid y alrededores.~Si este inmueble no encaja exactamente con lo que buscas, podemos ofrecerte alternativas en cartera.~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~ Correo de contacto: ~ Teléfono: 642 87 80 60~~Si precisas financiación, podemos ayudarte.

⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración~.